商业服务业是城市中最具活力和竞争力的行业之一，这类业态的高度活跃和不断变化成为城市经济蓬勃发展的代表之一。由于这些行业的需求不断增长，城市新建用地中越来越多地被用于商业服务业设施。
商业服务业设施用地是城市中复合型、综合型商业空间的重要组成部分，范围广、类型多、功能齐全，涵盖了购物中心、商场、超市、便利店、酒店、餐饮、娱乐休闲等多种业态，为商业服务业的快速发展提供了根本保障。
逐渐增长的商业服务业设施用地，不仅成为城市中新兴的经济落脚点，同时也促进城市功能的升级和升华。丰富的产业形态，带动了城市中相关产业的发展，推动着模式创新及业态转型升级。
在长期的城市规划建设中，商业服务业设施用地的建设不仅仅是要完成交通、基础设施的配套建设，更要将大型商业服务设施的落地与城市品质提升化、城市核心功能的提升结合起来。建立城市的“新地标”，使城市成为具有较高文化氛围、富有人文色彩和品位的都市新区。