如今，房贷30年、40年已经不是新鲜事。然而，你可能并不知道，有些人甚至可以贷到80岁还款。那么，对于这样的长期贷款，我们需要了解哪些事情呢？
第一，长期贷款利率相对较高。
一般情况下，长期贷款利率与普通短期房贷相比略高。因为银行要承担更长的风险和更高的成本。不过，个人可以透过分批还款来降低月供压力。
第二，没有年龄限制的银行比较少。
目前，对于年龄超过65岁还贷的贷款，市面上有些银行不会批准，甚至不考虑贷款人是否有还款能力。所以，在选择银行时应该注意加上这样的限制条件。
第三，贷款到期后，偿还压力大。
尽管每月贷款金额可能相对较低，但长期以来利息会增加很多，即使在减免税后仍需还许多利息。同时，房屋抵押给银行作为担保，如果出现还款问题，银行有权索取房屋，这对按揭贷款者而言是很大的风险。
总体来说，贷款的长期性意味着要有稳定且足够的收入来偿还贷款，同时也需要具备很强的还款能力。所以，在决定长期贷款的时候，一定要三思而后行。