随着国家“中国制造2025”和“广东制造2025”政策的深入实施，东莞厂房出租形势稳中有升。越来越多的企业倾向于租赁现成的标准化厂房，这也使市场更加繁荣。
表现最明显的要数南城厂房出租，多个工业区联手打造品牌厂房，上百个企业依托这个平台，同时享受五金配套、信息服务、人力资源、金融服务等增值服务。
东莞厂房市场稳中向好，与地缘、交通、环保等方面密不可分。很多外来企业都选择在东莞租赁厂房，并计划长期落户在这里，以东莞为制造基地“引领”全国。
作为世界制造业中心的代表城市，东莞市也愈加呈现出“巨无霸”的样子。厂房建设的不断升级，极大地增强了企业的生产力。同时，政府各项扶持工业发展的优惠政策也缓解了制造企业的运营压力，更为企业的发展提供了有力保障。