在现今的房地产市场中，二手房成为了许多人的选择。二手房价格低廉，所以吸引了许多人的眼球。但是在购买二手房时，我们也要注意很多事项，以防被坑。下面是购买二手房时需要注意的事项：
1. 了解二手房的历史，尽量选择经纪机构的客户
当你决定买二手房时，第一件事就是了解二手房的历史。这里不是说在买房时就要对每栋楼进行彻底的调查，但是一定要了解这个小区的大致情况，比如小区的开发商、物业公司、工程质量等等。此外，选择有经验的经纪机构、中介、经纪人能够大大降低不动产交易的风险。
2.查看房屋产权证、房产证、土地使用证明
要求出售人出示产权证、“房本”以及土地使用证明。当产权证上有多数或全部份额被银行抵押或查封或者有其他纠纷时，购房人要慎重。此外，要查看产权证上的房屋建筑面积是否合法、是否与签订的售房合同一致。
3.慎重签署交易合同
每一个细节都要看一看，谨慎地填写完整所有买卖双方要求保留的相关数据项。特别注意条款明确：一定不得出现退一赔一、不受到法律保护等条目。交易合同中应该明确标明所售房源的面积、朝向、户型、产权性质及价款等，以及货款的缴纳时间、形式和期限等等。
4.真正了解自己的购房预算
预算这个问题在买房人脑中早就建立起了。但是你要真正地了解自己的购房预算能力，这样才不会超支。当然，在风险时刻，任何苦不堪言的对象都会被拿来卖个高价，因此，在资金、时间、精力、安全和舒适五个方面都要有所侧重和衡量。