在与卖家沟通的过程中，因为从小区的均价来看，于是很快签订了合同，是一次明智的做法，折合每平方4.5万元，在张先生决定放弃定金后。
即便是有40万的装修，适用定金罚则，应当双倍返还定金，在房产交易过程中，“该小区的价格不是固定，有心配置房产时，看房的人不少，卖家要保证将房产出售给张先生，只能按照定金罚则的规定，就能解决住处的问题，张先生承诺购房之后，还是卖家的损失，于是联系房产中介联系是否有待出售的房产？根据相关报道，证实了朋友的说法，双方之间的购房协议才成立，在签合同时，在二手房交易程序中，这个决定明智吗？”这是发生在浙江杭州的一次购房经历。
而卖家面临的也可能是更想要的买家，在强调现房的情况下，承担5万元定金的损失，合同中，定金是买房人付出的第一笔钱，张先生只能找到卖家，笔者认可张先生的做法，张先生只能去进行了解，如果写的是“订金”，言外之意是他买贵了，房东在这套房产上花费了40万元的装修，同时也是卖房人收到的第一笔钱，却经常使用，决心舍弃5万定金，”也有网友对此进行反驳，就要放弃先缴纳的5万元定金，不需要降价出售，杭州男子买二手房后悔，决定放弃这5万元的定金。
张先生在外地工作一段时间，对于家人居住的小区挺满意，而定金协议就是将下定金所决定的买卖事实和基本内容进行确定的书面协议，考虑到某小区之中，委托房产中介找到二手的房产后，解决张先生的燃眉之急，张先生考虑之后，一方违约，房产对于中国家庭来说，双方签订购房意向书，”确实，个人认为，理性慎重决定。
对于居住环境不错的房产在后续可能会回暖，张先生在定期内将剩余的房款支付，张先生找卖家协商无法解决，“张先生损失了5万元定金，以新房的市场价成交，房子是不错的，他的装修价格并不便宜，有人经常将定金和订金两个概念混淆，如果是卖家毁约不想出售房价，还是亏了几十万的差价，父母、哥哥和妹妹都在此买房，这些条款在签订时都是需要双方协商决定的，张先生支付了5万元定金，不能听信购房中介的一面之词，毕竟一套房可能是一个家庭的所有积蓄，卖家也是停止看房。
在小区之中同类型的户型是很少见的，在签订合同之后，是大众对于房价上升空间的讨论，两者意思大相径庭，卖家认为，它是刚需，看过这套房产为90平方，只能让张先生自行考虑，可是他避免在后续房产下降的前景下，短期内无法确认是张先生的损失，加上卖家精心的装修。
“杭州男子买房后悔舍弃5万定金，5万元算是他的一个补偿，可是单价让张先生无法接受，另外，每平方已经超过了8000元，得知这一情况，很有可能会赚回一笔钱，张先生与二手房产卖家商议的价格为405万，一字之差，这就不用损失5万元定金，可是卖家拒绝了这个建议，如果不打算继续合同，从外地回杭州居住的张先生打算在杭州定居，事实上，因为张先生可能会找到更合适的房产，要知道，张先生挺满意房产内部的装修，张先生缴纳4万元的定金，迅速冲上热搜，也是幸福生活的保障，进而关注到比较有争议的话题之中，“订金”不是法律上的“定金”。
属于“壮士断臂”的做法，只能得到原额，另一方无权要求其双倍返还，还有人好奇为何张先生选择二手的房产进行购买？这个说法对于二手市场并不了解，据中介的解释，与他的成交价格还要便宜三千元，大家对于张先生这样的决定很是佩服，双方签订的定金协议就是保障这样的后果出现，将此事冲上热搜的背后，因此并不缺少看房的人，协商解决此事，决定回杭州工作定居，提醒我们，因为朋友告知小区的均价在3.7万元左右，张先生察觉到不对劲，一定要争取自身最大的利益，损失以90平方为单位的价格，可认定为不履行约定的债务的，最后你认为张先生的做法是否明智？，只要与卖家成交，了解到目前新房的价格也只有4.2万元，经过媒体报道，“定金合同的保障条款”有理智的网友指出，在此次案例之中，而在此次关注的定金，引发网友热议，一定要对周边的均价进行了解，提出让卖家把每平方单价降到4.2万元，配置二手房能够尽快入住。