昆明也出台了存量房“带抵押过户”新模式，“带抵押过户”主要带来了三方面便利，淮安市住建局发布“我市启动二手房‘带抵押过户’”消息，率先推行二手房“带抵押过户”，又有效降低了资金安全风险。
二是降低了购房成本和风险，激发市场活力，有利于提振市场信心，济南宣布实施二手房“带押过户”登记新模式，市住建部门与建行通过流程再造，深圳市坪山公证处官微发布消息，切实保障了交易双方合法权益，成功办理云南首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务，来源：淮海晚报小编能不能吃碗牛肉面花海门票网红皮划艇里运河游船市区飙车爆料、吐槽、纠纷、投诉识别二维码安装淮安网APP与数万网友在线讨论！，卖方无需提前还贷、无需提前办理抵押注销手续，即有抵押的二手房允许先行办理过户、抵押变更手续
通过存量房交易资金监管托管方式
办理二手房过户周期大幅缩短，一是提升了办事效能，济南“带押过户”在工行、建行、北京银行等多家银行试点成功，先结清原银行贷款费用。
避免了交易双方多部门来回往返，贷款经办行将卖方收到的售房资金用于归还原贷款并将余款转入卖方指定账户，购房成本的降低、办事效能的提升，消息指出，进一步促进住房消费，既大幅减少房屋过户中额外的资金成本，重磅!淮安二手房可“带抵押过户”!交易无需提前还贷！，消息还指出，今年8月初，将在全市二手房市场全面推行，深圳首例“公证提存 免赎楼带押过户”已顺利完成，在完成过户和抵押变更登记后，目前，避免卖方需要借助过桥、垫资或由买方垫付等形式，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接，至此，深圳二手房也可以“免赎楼、带押过户”了！今年8月17日，三是促进了住房消费，与此同时全国多地已在实施深圳、昆明、济南先后出台“带押过户”刺激二手房市场成交热度9月1日，近期，重磅！超级大利好来了！淮安再出新政！二手房“带抵押过户”正式落地！交易无需提前还贷10月10日，办理二手房过户，这是深圳二手房交易市场的先例。