房产证是购房人合法拥有该房产的重要凭证，持有房产证还可以进行抵押贷款。抵押贷款是很多购房人的选择，但在进行抵押贷款前，需要先了解以下内容。
首先需要了解房产证的内容，房产证详细描述了房屋的位置、面积、产权人、限制性使用等相关信息，持有房产证的业主拥有该房屋的所有权。此外，房产证中还包含该房产是否抵押信息，以及是否有担保人等信息。
其次，需要了解抵押贷款的相关内容。抵押贷款是指借款人将房产抵押于银行或其他金融机构以获取贷款。银行或金融机构通过对房屋价值进行评估，最高可以将房屋评估价的70%作为贷款金额发放。
此外，抵押贷款的还款利率相对较低，但是，贷款期限较长，一般为10-30年，所以需要将还款能力和未来收入进行综合考虑。在还款过程中，一定要按时还款，否则会影响个人信用评级，甚至导致贷款违约。
房产证和抵押贷款是购房的关键环节，购房人需要在购房前对相关内容进行深入研究，并根据自身情况进行选择。同时，在进行抵押贷款时，一定要选择正规的金融机构，避免被诈骗。